Charlotte Chang, Arizona Licensed Broker (BR698065000), works with Taiwanese buyers and investors every day. One of the most common practical questions: how do I pay for things in the US? Here's what you need to know about Zelle before you use it.
在美國生活和投資，你很快就會發現 Zelle 無所不在！
付租金、修水電、付裝修費，各種消費都可以用 Zelle， 對剛到美國的台灣買家來說，這是一個陌生但必須懂的工具。
Zelle 是什麼？
Zelle 不是錢包或儲值帳戶，他會直接把錢從你的美國銀行帳戶，轉到對方的美國銀行帳戶，通常幾分鐘內完成，而且是免費的！
使用 Zelle，你需要：1. 美國銀行帳戶 2. 在銀行 app 裡啟用 Zelle 3. 對方的手機號碼或 email。
個人帳戶 vs 商業帳戶
曉青姐有客人開了商業帳戶之後，想用 Zelle 付款卻遇到問題。
兩個原因：
第一，不是每一家銀行都支援商業帳戶的 Zelle，開戶前要先確認！
第二，新帳戶的每日限額非常低，大額付款可能需要分幾天才能付完。
帳戶開久了，商業帳戶的限額會大幅提升，通常遠高於個人帳戶，但是實際限額依銀行而定，建議直接向你的銀行確認。
Zelle 可以用在哪裡？
修水電、Handyman 完工後直接 Zelle付款
裝修費通常分期，每期 Zelle
收租金也是，曉青姐的租客幾乎全部用 Zelle
最重要的事：付出去就回不來了
這點很重要喔！ Zelle 一旦轉給已經註冊的人，就不能取消或退回！
轉錯人的話，錢要不回來。
被詐騙, 銀行通常不賠。
所以每次付款前，一定要確認對方的手機號碼或 email。
曉青姐的習慣：第一次付款給新對象，先 Zelle $1 測試，確認帳號正確再轉大額。
詐騙警示
常見詐騙：假冒房東要求改付款帳號、假冒裝修公司要求預付全額、釣魚 email 偽裝成代理人要求 Zelle 到新帳號。
原則：如果有人要求你改變付款帳號，一定要親口電話確認，不能只靠 email 或訊息！
實用提醒
搬來美國後，立刻在銀行 app 啟用 Zelle
商業帳戶要另外確認銀行是否支援
新帳戶限額低, 大額付款提前計劃，分批進行
第一次付新對象，先 Zelle $1 測試
不要對不認識的人使用 Zelle, 沒有買家保護機制
Zelle 是美國日常生活的一部分，搞懂之後會很方便，曉青姐先幫你把可能會踩的坑都寫在這篇啦！
要是搬到美國生活有什麼不懂的地方，也歡迎來問曉青姐，讓曉青姐幫幫你！
曉青姐，說真話的鳳凰城房產經紀人
Charlotte Chang — The Phoenix Realtor Who Tells You the Truth
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