還沒看上一篇的，先去補一下，這篇才會有感。
兩個投資客，決定賣房。他們以為，賣掉就解脫了。
沒有。
困境一：沒有亮點，買家沒興趣。
基本款、沒有升級、屋況普通。買家進門看一圈，沒有任何東西讓他們心動。
困境二：旁邊的建商還在繼續蓋新屋。
建商可以補貼利率、送升級、付過戶費用。他們賣的是二手屋，什麼條件都給不了。買家為什麼要選他們？
困境三：賣不掉，錢每個月繼續燒。
房貸、HOA、財產稅、水電維護，一個月就是 $3,500 左右。掛了三個月，燒掉超過 $10,000。
最後賣掉那天，佣金、過戶費用、這段時間的持有成本加起來——退場總成本超過 $36,000。
這還不算當初買房時，後院、RO、軟水、燈具本來就該做卻省掉的那一筆。
曉青姐看過太多這樣的故事。
不是運氣不好，是進場前沒有算清楚。
**買鳳凰城的房子做投資，先跟曉青姐聊，再做決定。**
私訊我，免費諮詢。
Bio 連結看更多投資分析。
看完這兩篇，你最有感的是哪一點？留言告訴我。
